一線(xiàn)都市では將來(lái)的に住まいを賃貸する人の割合が40％以上に

2018年7月、北京市西城區(qū)にある1990年代築?面積約40平米の賃貸住宅。家賃は1ヶ月約5500元（撮影?邱宇）。

不動(dòng)産情報(bào)サイト「58同城」と「安居客」が9日に発表した報(bào)告によると、住まいを賃貸する人の割合が上昇の一途をたどる大きな流れを見(jiàn)せており、今後、一線(xiàn)都市と一部の新一線(xiàn)都市では、住まいを賃貸する人が40％以上に達(dá)する見(jiàn)通しであることが明らかになった。中國(guó)新聞網(wǎng)アプリが報(bào)じた。

「58同城」と「安居客」が発表した「理想を定義する：2018年理想的な居住生活をめぐる報(bào)告」によると、マイホーム購(gòu)入は、理想的な居住生活を?qū)g現(xiàn)するための唯一の手段ではなくなり、都市に住む人々の考え方の変化や賃貸住宅市場(chǎng)の完備が絶え間なく進(jìn)んでいることをうけ、住まいを賃貸する暮らしも、ますます多くの人から受け入れられるようになってきている。

報(bào)告によると、長(zhǎng)期的なスパンで見(jiàn)た場(chǎng)合、住まいを賃貸する人の割合が上昇の一途をたどる大きな流れを見(jiàn)せており、今後、一線(xiàn)都市と一部の新一線(xiàn)都市では、住まいを賃貸する人の割合が40％を上回ることになるとみられている。住宅賃貸制度が絶えず完備されるにつれ、住宅の賃貸は、「住みたいところに住まいがある」という重要なスタイルの1つになるとみられている。

58安居客不動(dòng)産研究院の調(diào)査研究データによると、都市住民の約3分の一は、「賃貸料が妥當(dāng)であれば、長(zhǎng)期的に住まいを賃貸するという方法を選択する」と答え、うち、人々が一般的に受け入れられるとした賃貸料の価格帯は、「1ヶ月1千元から4千元（1元は約15.9円）」だった。

賃貸物件のタイプ別でみると、長(zhǎng)期賃貸マンションに対する都市住民の受け入れ度が次第に高まっており、ますます多くの人々、特に若者は、部屋を借りる際に、長(zhǎng)期契約が可能な賃貸マンションを選ぶ傾向が強(qiáng)くなってきている。都市住民が賃貸物件を選ぶ際のポイントとして、「長(zhǎng)期契約が可能かどうか」を選んだ人は68.1％に上った。この割合は、都市ランクが上がるにつれて高まっており、一線(xiàn)都市の住民が部屋を借りる際に、長(zhǎng)期契約が可能な賃貸マンションであるかどうかを考慮する割合は71.8％に達(dá)した。

住宅購(gòu)入については、報(bào)告によると、都市住民のうち、「理想的な通勤距離は、10キロメートル以?xún)?nèi)」と答えた人が約9割に上った。「靜かな環(huán)境の市中心部にある住宅地」は、その地理的優(yōu)位性と商業(yè)活動(dòng)の活発さから、購(gòu)入を考えるポイントとして挙げる都市住民は35.6％に達(dá)した。

具體的に都市を選ぶ場(chǎng)合には、優(yōu)れた居住環(huán)境と商業(yè)環(huán)境が整った都市區(qū)域にとくに人気が集中している。一線(xiàn)都市のうち、上海はこの2項(xiàng)目の評(píng)価でいずれも首位に立ち、「居住環(huán)境と商業(yè)環(huán)境」が理想的な住みやすい都市が備えるべき要素のひとつとなっている。また、新一線(xiàn)都市のうち、杭州、無(wú)錫、蘇州はすでに、一線(xiàn)都市と引けを取らない高評(píng)価を得ていることは、注目に値する。（編集KM）

「人民網(wǎng)日本語(yǔ)版」2019年1月11日