中國(guó)、賃貸住宅市場(chǎng)が「信用時(shí)代」に突入　決済大手が巨大市場(chǎng)に照準(zhǔn) (2)

人民網(wǎng)日本語(yǔ)版　2017年10月13日15:26

消費(fèi)の高度化が進(jìn)むにつれ、賃貸住宅市場(chǎng)の規(guī)模も急速に拡大している。鏈家研究院が発表したレポート「賃貸住宅の臺(tái)頭」によると、2025年までに、中國(guó)の賃貸住宅市場(chǎng)は2兆9000億元（約49兆3000億円）規(guī)模まで拡大し、30年にはさらに4兆6000億元（約78兆2000億円）規(guī)模に達(dá)すると予測(cè)されている。

業(yè)界関係者は取材に対して、「賃貸住宅は、オーナー、借り手、ブローカー、情報(bào)プラットフォームなど、全てに高い信用度が求められる業(yè)界。全てが高い信頼を得ることができれば、業(yè)界全體が健全に発展し、トラブルを避けることができる。銀聯(lián)も、支付寶も、賃貸住宅市場(chǎng)でネックとなっている問(wèn)題を解決することで、この數(shù)十兆円規(guī)模の巨大な市場(chǎng)に參入し、利益を上げようとしている」との見(jiàn)方を示した。（編集KN）

「人民網(wǎng)日本語(yǔ)版」2017年10月12日中國(guó)、賃貸住宅市場(chǎng)が「信用時(shí)代」に突入決済大手が巨大市場(chǎng)に照準(zhǔn)

中國(guó)でオンライン決済システムを運(yùn)営する中國(guó)銀聯(lián)が11日に公式サイトに掲載した情報(bào)によると、同社は遼寧省瀋陽(yáng)市房産（不動(dòng)産）局と、賃貸住宅サービスプラットフォームをめぐる連攜協(xié)議に調(diào)印し、共同で賃貸住宅市場(chǎng)の構(gòu)築を推進(jìn)し、市民によりよい賃貸関連のサービスを提供することで合意した。中國(guó)銀聯(lián)賃貸住宅金融サービスシステムは、政府の賃貸住宅プラットフォームとリンクし、不動(dòng)産開(kāi)発業(yè)者や機(jī)構(gòu)運(yùn)営企業(yè)、賃貸オーナー、借り手などとマッチングすることができる。一方、房産局は、銀聯(lián)のスタンダードインタフェースを通して、各銀行や各種金融機(jī)構(gòu)の金融商品とマッチングし、政府の賃貸住宅プラットフォームから、全ての銀行や各種金融機(jī)構(gòu)の金融サービスをワンクリックで確認(rèn)できるようにして、便利なサービスを提供したい考えだ。経済參考報(bào)が報(bào)じた。

同協(xié)議に調(diào)印される前日、取材では、金融サービス會(huì)社?アント?ファイナンシャル傘下の第三者決済サービス?支付寶（アリペイ）も北京や上海など8都市で、信用度に基づく賃貸住宅サービスを打ち出すことを発表した。これにより、アパート100萬(wàn)室が支付寶のシステムに盛り込まれることになるという。信用度が高い場(chǎng)合、保証金なしで住宅を借りることができ、毎月定期的に家賃を払うのみとなる。

支付寶のホームページで「賃貸住宅」と入力して検索すると、信用度に基づく賃貸住宅サービスのページに入ることができる。そして、信用度評(píng)価を受けた住宅の情報(bào)を見(jiàn)ることができるため、違法なブローカーを心配する必要はない。また、オーナーと借り手が電子版の契約書にサインすることができるため、契約書をめぐるトラブルを避けることができる。その契約書にサインすると、その部屋は自動(dòng)的に消去され、貸出済みにもかかわらず、他のユーザーがその情報(bào)をチェックするという狀況を避けることもできる。

支付寶によると、今年末までに、その賃貸住宅プラットフォームに、借り手、オーナー、業(yè)者の信用情報(bào)を掲載できるようにする計(jì)畫という。借りた家をきれいに使ったり、家賃を期日通り払ったり、約束を誠(chéng)実に守ったりすることなどは、どれも信用度を高める要素となる。一方、事実とは異なる賃貸住宅情報(bào)を掲げたり、家賃を滯納したり、契約の期日を待たずに契約を解消したり、勝手に家賃を上げたりなどの行為は、信用度を下げる要素になる。

「人民網(wǎng)日本語(yǔ)版」2017年10月13日